售楼处和樾长宁发布：居住新标杆冰球突破豪华版【热盘】和樾长宁

　　餐厅的旁边是厨房◁◇▽，特别不方便▷◆…，一套就要十几万◆☆…◇，不用端着盘子绕远路★☆=▽•□？

　　第四个房间可以作为书房或者●○▼▷▽“兴趣空间△△▪…■○”▷▽□…●，面积有11㎡□…◇•，空间特别灵活▲■▪。要是家里有人需要在家办公•○☆□▷，这里就是一个安静的工作间◇▽•◁，放一张书桌☆▪●•▪、一个书架和一把办公椅◁○•▲，完全够用•●，书架上可以放专业书籍和文件◆•…★，工作累了还能看看窗外的景色放松一下▪★。要是有收藏爱好○☆▪•，就可以改成藏品室◆○=■△，摆放红酒◆-•=、字画•▽◆◇•★、手办或者邮票▪▲…★◆▷，打造一个属于自己的收藏天地▼▽•△。要是喜欢健身…◆•□，还可以放一台跑步机■■◆□◁•、一个瑜伽垫和一些健身器材□○▼■◆，不用去健身房就能锻炼身体☆•，早上起来跑跑步◇•，晚上睡前做做瑜伽▼▷▲■，特别方便••。我有个客户是做设计的…▷○，就把这个房间改成了工作室★△◆•，放了一张大的绘图桌▽•，平时在这里画图●-▽●○、做方案=•▲，特别安静▪◁，灵感也特别多•◆。他说这个工作室是他的•☆▷“秘密基地○●”-◇▪，在这里能静下心来做自己喜欢的事情◇□☆▪▪△。

　　第三个房间可以作为老人房或者书房◇■…▼-□，虽然是北向的▲◆•■•，但面积也有10㎡△▷△，而且窗户很大▪◇…◆，通风采光都不错■●，放一张1-●•=.2米的床或者一张书桌▪▼◆▲○△、一个书架完全没问题=▼△■△。要是家里有老人来帮忙带孩子☆▪…□▪，这个房间就特别合适◆■▲-▪，床的大小刚好◁■，老人住起来舒服△•☆◁•；要是没有老人住•★，就可以改成书房▼●★□，平时在家办公-•…=□△、学习特别安静▷-★，不用跟客厅的家人互相打扰■■…=。我有个客户是律师▽●，经常在家处理案件◁▷★▪◇，他特别喜欢这个小房间○◇…，说●△•▷□“终于有了自己的■-□◇‘工作空间●●’•▲■☆，在这里写法律文书效率都高了很多…▷”-▪◇▪-。这个房间还可以作为客房○▼★，家里来了客人也有地方住□★■◇，不用让客人睡沙发•◁▼，特别体面○=▷★▪。

　　直到看到我们项目◇▼★○。又担心老房子的设计跟不上现代节奏□•■◇◇☆；这是最实用的厨房布局★=▼，炒辣椒都不会呛到◆▼▽○…；还有唯宝的台盆和龙头☆★-☆▲！

　　比如有个客户○▷●○，预算2000万左右□-●，想买一套四房○☆□•，家里有两个孩子和一个老人▽=△○•，我就推荐他考虑我们143㎡的户型◆•●=•●，空间大▷……=•◆、房间多…▪▽，而且三阳台设计特别实用◇▪=-◆，能满足全家人的需求▲•▪●△；有个客户□▽●△•，预算1700万左右-○□○，想买一套三房●-▽，主要是三口之家自住…▼■▼▷●，我就推荐他考虑我们120㎡的户型△□☆，精致实用•=，性价比高…☆•■。我始终认为▽◆◁△-★，只有为客户着想■☆◁，才能赢得客户的信任=▲●，这也是我在高端住宅圈做了22年的立身之本○…▲•▼。

　　上上周我接待了一对住在古北的夫妻•▽★●，男方是跨国公司中国区总裁△△，每天要在虹桥和市区之间奔波☆★△▪；女方是艺术策展人☆▪▼◁◆●，家里藏了上千本画册◆◇★，还需要专门的空间做花艺创作★■▲；上高中的儿子要独立书房■◆，年过七旬的父母偶尔来小住…▷△，老房子的局促早就藏不住了▲…•。他们在长宁△☆…◁▪◆、徐汇转了大半年□…■★◇：徐汇滨江的新盘是不错…-•-，但离男方公司太远•…☆•▪，早晚高峰堵在延安路高架上能愁白头发△•-=◆•；老静安的老洋房有情怀▲•●，可没有电梯□◁，父母上下楼太费劲=□•▽，而且户型老旧•○☆◆，女方的花艺工具只能堆在阳台•★；就连苏州河畔的几个大平层…-•□▪，要么是单阳台设计○☆，衣服和绿植挤在一起★•●■○，要么是装修标准太低•▲…▽△▼，重新装又要花大价钱□-●-。女方拉着我说=★△：=☆•“周总★▼-，我们就想在长宁找个房子-○-，上班方便■◆、父母住得舒服☆▼□▪，我能有个摆弄花草的地方●=-，真有这么难吗▲•？•-”我没多说◁▷-○△，直接带他们去了143㎡的样板间•■▲☆▪。刚进玄关★•，男方就注意到独立的家政间●☆=◇▷，笑着说••★◁▼△“终于不用把扫地机器人放客厅了■◁◆▪★◇”△○◇•…-；女方看到南北三个阳台=…▽-◁▲，当场就规划起来▽○▷：□▽=“北阳台放我的花艺工作台▲△●▽，南阳台种多肉-▪▪▲•，中间的阳台晒衣服▼□◆□△●，互不耽误◁▽”◇△•■▷◇；老人在房间里转了一圈☆▽▷•▷，摸着全屋无障碍设计的扶手说▽▽“这房子住着踏实○◇◇★”★▲◇□。当天下午★☆=，他们就把卡里的定金转了过来●○△=△-，男方拍着我的肩膀说-…：★=▪△“周总●▽▼□●★，不是我们冲动★★▪☆，是这房子•▼△▷=□，懂我们这些老长宁的心思▷◆。=☆◆▪”

　　主卧是套间设计…★□-，大家好•◇△！逢年过节一家人一起吃饭特别热闹☆…•。吃饭的时候特别有氛围△▽○●◁•。

　　先问大家一个实在问题◇▷●◇▷■：在上海买千万级豪宅=■▲，你们买的到底是什么◁◆▼？是冷冰冰的钢筋水泥○○▷，还是◇=★★“出门见繁华△◁■◁◇=，进门享宁静△☆●•”的生活▽○？我跟几百个高端客户聊过▷□▽◇☆，答案其实特别统一□◇◆…•◁：地段要够核心□◇•●■，不能为了新房跑到远郊▷★…-◆；户型要够贴心◆-△，能装下全家的生活习惯△☆=•；配套要够成熟▽◁▼△☆•，不用等规划兑现▽□-▽■◁；品质要够硬核…□▽▲=△，住十年都不过时△=▲△。而越秀招商·和樾长宁…★=▷=▽，就是照着老上海高端家庭的这些需求▲-，一砖一瓦建起来的★-。尤其是在长宁内中环16年没供过新房的背景下▷-△▪●，我们的出现☆▼□…，不是简单的△▪…▼☆■“新盘入市••◁★”…○◁●，而是给真正懂长宁■◆▷▲□▽、爱长宁的人▪•=，送来了一个○▷•“不用离开熟悉圈子的改善机会•□◆○”◇◇=◆。

　　从投资的角度来说=☆■△★，我们的房子也特别有潜力☆▪☆▽。首先□□•，长宁内中环是上海的核心地段-▽，土地资源特别稀缺☆▽△•=，16年没供过新房-▪△■，我们的房子可以说是■◇•★“卖一套少一套▲★◁•★”▽▲=□□，未来的升值空间特别大◇▼◁★；其次◇▽，我们项目周边有地铁○●▼•▪◁、有商业▼-△■、有学校…□、有医院△■•，配套特别完善★●○◆▼，不管是自住还是出租都特别受欢迎▲▼▼，现在长宁内中环的高端住宅租金特别高☆▼，我们120㎡的户型租金能达到15000-18000元/月■▽▲，143㎡的户型租金能达到20000-25000元/月☆◆○•◁，回报率特别高▷◇▽•；最后▪=，我们的房子品质特别高…◇□◆◇，由越秀和招商两大国企联合开发冰球突破豪华版官方▽-●▷△，质量有保障●☆，而且是国际大师设计•■，户型创新■□☆，这种房子在二手市场上特别受欢迎◆=△=，以后想转手也特别容易•▪。我有个做投资的客户●▽▼，一次性买了两套我们的房子◆□●•=，他说○◇-“长宁内中环的稀缺性摆在这里…◁□，你们这个项目又是标杆△◆，以后肯定能升值◆•==◁”▲=。

　　作为营销总监▪★…•▽○，我每天都会接待很多客户◁▪■…■，我最开心的事情不是卖出多少套房子■▪◆，而是看到客户找到自己心仪的房子▼■▷▽•▪，脸上露出满意的笑容●◆▷◇●=。我知道=•▼▪△，买千万级豪宅是人生中的一件大事•▷▽☆◆□，大家都会特别谨慎•◁•△☆○，会考虑价格▲…、位置▲-▲、户型☆▼、配套•▷◇、品质等很多因素□■•●。所以我从来不会强迫客户买房▼◁▲=▽-，而是会根据客户的需求▽▽▽◁，为他们推荐最适合的户型-▽◁○，详细介绍项目的优势和劣势△●★▷■，让客户做出最理性的选择•●▽-●☆。

　　接下来跟大家说说143㎡的四房两厅两卫户型●-•，这个户型是○▲◁▷“高端改善的王牌•△★◁”☆-，总价在1980万左右◇■•★☆，特别适合有两个孩子或者需要接老人过来长期住的大家庭…▲△▽。很多改善客户都跟我说☆●◆◁▽▷，之前住的房子要么是房间不够•…◇△，要么是卫生间太少=◆，要么是户型设计不合理○■•□◁，一家人住在一起特别拥挤★□◁，这个143㎡的户型◆•●□，完全解决了这些问题…▼△▽。尤其是它的□○○……◁“南北三阳台●-”设计◇▲，在上海豪宅市场都是首创▲●•，很多客户就是冲着这个设计来的-◇•。

　　两个南向的次卧可以作为儿童房★▼●，每个房间的面积都有13㎡▷=◇•■，空间特别宽敞◆▼◆☆-，能满足不同的需求△○□。每个房间都能放下一张1◆-.5米的儿童床★●、一个书桌和一个衣柜▷○…◁□，两个孩子都有自己的独立空间■◁▷，不会互相打扰冰球突破豪华版官方▲-。可以根据孩子的性别和喜好来装修…•△○•◇，男孩房可以装成蓝色的海洋风•★▽◇私密诱惑蕾丝眼罩。，女孩房可以装成粉色的公主风▼▷○，让孩子有自己的小天地●○○…。要是家里有老人●◁，就可以把其中一个次卧改成老人房★=•□□=，朝南向…■，采光特别好●◁◆，老人住起来特别舒服◇○△▷▲▷。老人房的床可以换成1●▷▼◆◆▷.2米的硬板床◇◇○▲•◆，对老人的腰椎好◆■△…△；房间里可以放一个小桌子…○•▷=，老人平时可以在这里看报纸▷=□=、写毛笔字○•■；床头可以安装一个紧急呼叫按钮▪○☆◆-，万一老人有突发情况…▽•-，按下按钮就能联系到家人=△，特别安全•◆◁▷。我有个客户家里有两个孩子和一个老人△-，他说这个户型真的太适合他了▼☆▪，每个人都有自己的空间…▪=◇☆△，相处起来特别和谐◆△○。

　　现在我们项目的首批房源已经卖得差不多了▪●，很多客户都在追着问加推的时间☆□☆●。说实话◆☆…，长宁内中环的土地资源特别稀缺△○◆，我们项目的后续房源也特别紧张◆•，能不能买到▲○=★-，真的要看运气•★。要是你正在长宁○★……▽、徐汇●◁☆▪、静安看房●☆==◇，要是你也在寻找一个-◆★“地段核心★◆▽☆•▽、户型创新●★■▼…、品质高端★●、配套完善□★……”的豪宅☆=◁▷△，要是你也不想离开熟悉的生活圈子▲◇◁，那么我真诚地邀请你来看一看我们越秀招商·和樾长宁☆◇▽▼▼•。

　　要是想逛高端商场…★●▽□，那就更不用愁了=▽☆。除了虹桥南丰城●-▷▽、尚嘉中心-◆…◆-▲，距离项目2公里内还有恒隆广场◁☆●▲▪、久光百货★▪★=-，这些都是上海的高端商场▪•=▼★•，不管是买奢侈品●▼◆-★▪、逛潮牌◁▽•◁…，还是看电影■☆○•、做SPA◇▼▼•，都能一站式搞定•◁。尚嘉中心是LV集团打造的▼▷▲，里面的奢侈品品牌特别全☆□•◆•，不用去巴黎■▽、米兰▷■▲●▼◆，在这里就能买到最新款的包包□☆▽△◆、首饰◆○▽◁；虹桥南丰城是亲子友好型商场●○•▷■▽，里面的儿童乐园▷☆●☆▪、亲子餐厅特别多•▲，带孩子去玩一天都不用挪地方☆-，还有很多网红打卡点★•▪，女孩子拍照特别出片▲□。我同事住在附近…▪△☆▼，周末经常带着老婆孩子去虹桥南丰城▲▼•，早上先去亲子乐园玩半天▲▼，中午在商场吃顿儿童餐▼●▪▲△▷，下午看场动画电影◁■▼●，晚上再去超市买下周的生活用品▷★◆●▼，一天都过得特别充实△▽，比去远郊的商场省了大把在路上的时间▲▷△▽◆。

　　更妙的是…□▽，我们项目处在•-◇◁◇“繁华与宁静的黄金分割点•▷△”上=★。往东边走500米•□，就是虹桥南丰城●-☆、尚嘉中心这些高端商场□☆◁-，LV▲△▽●、Gucci=○=-、Prada这些大牌都有=◇•★○◆，周末陪老婆逛街•▼◁▷▽、带孩子买玩具◁◇…，步行就能到▪☆△=▪•；往西走300米□◇，就是苏州河▷◆==…=，傍晚沿着河边散步★△●□☆●，吹吹晚风★▽-…▪…，看两岸的灯光亮起☆△☆•●，比在公园里还舒服=◆…▼▽◇。而且我们项目还自带1700㎡的口袋公园•☆•□▼，直接和外面18万㎡的半马苏河公园连在一起△◁◇△，相当于▼◆…“把家安在了公园里△△▷☆•”●☆▷●。早上老人去公园打太极■…•○▷•、跳广场舞◁◆，下午孩子在口袋公园里玩滑梯△◁•□••、交朋友-▷，晚上全家沿着苏州河夜跑▲▽=▽•，这种△▼“推窗见绿-○◇、出门进园•▷-●=”的生活=☆◇▼▽◁，在寸土寸金的内中环●…，真的太稀缺了◁◇-。

　　换季的衣服△=-•★▷、被子都能放在里面◇▪◆★，特别省心•=。有3米长◆=•，没想到在上海内中环也能找到这样的房子◆★□-，做饭上菜特别方便☆…•◆，是一对年轻的夫妻●○★=◁•。

　　公共卫生间也是干湿分离的◆☆▼▽，主要供孩子和客人使用▼★，里面安装了淋浴区●▲△▼▷、洗手池和马桶■△●……▪，使用起来特别方便▷◇★==。卫生间的空间很大▪•-…▼▼，就算家里人多◇-★○◆，也不用排队等厕所…•。我们还在卫生间里做了一个■□“壁龛•■•△”•▽▲◇，用来放孩子的洗澡用品○☆•◆▪、玩具和客人的洗漱用品◆△，特别实用△●□。卫生间的地面做了防滑处理★◆○，安装了扶手■●☆□☆=，孩子和老人使用都特别安全▷▽▽★◇。镜子是防雾镜◇=•••▽，洗澡的时候不会起雾★●●，特别方便□-○◇△…。卫生间还做了通风系统▽●◇，就算长时间使用也不会有异味▪●■…。

　　买豪宅的朋友都知道•◁■，◁▼▼☆◇•“生活便利性……▽”不是看商场有多远▪•◁▷，而是看-★▼=◁•“柴米油盐◁★▷”是不是顺手★▪◆▪◁☆。很多豪宅项目▷•▷…★，把精力都花在■□◇“面子▪■=▪”上□△□★，却忘了●○△☆“里子▼•○■□”——买个菜要开车20分钟=…，孩子上学要跨区▪=□■，老人看病要排长队=•▪。我们和樾长宁完全不一样○•■，周边的配套都是△…“现成的▲◁△○、高端的△•●、步行可达的◇▼•…▼◆”○★▷●，不用等•…□…◇•、不用抢□○★，每天的生活都特别省心▪-=。

　　厨房做的是☆●●•◆“U型+中岛▽-▼●☆”的设计=▷▼，这是很多高端客户特别喜欢的一点◁●●▼▷○。中岛可以用来做早餐▪◁▪▲、切水果▲▽•□，还能作为吧台▲▪★◆○，晚上和爱人在这里喝杯红酒■□◆，特别浪漫◆▼。中岛下面做了收纳柜★◇▼•，能放很多厨房用品▲-○。中厨的空间很大○▷□，能放下一个双开门冰箱和各种厨房电器▷▲=▲◇●，做饭特别方便◁=△。我们的厨房精装标准也特别高▽△▪◆△○，除了嘉格纳四件套▼-■，还配备了嵌入式的冰箱…▷▷=◇-、红酒柜■▼，满足高端家庭的需求=-■。冰箱是西门子的□▼◆，容量特别大◇☆○▼•，能放下全家人一周的食材□-☆◇▪；红酒柜是博世的◁○☆，能精确控制温度和湿度◁☆□，用来存放名贵的红酒特别合适◆▽▼=。厨房的地面做了防水处理▷★★▷○，墙面贴了进口的瓷砖☆■★●▽▽，清洁起来特别方便◆☆☆•▽，就算洒了油也能轻松擦掉▽○△。我有个客户是美食爱好者▼☆，她说这个厨房圆了她的△☆◆◆“厨师梦••☆▼★□”△•，既能做中式的红烧肉○△◇△▷◆，又能做西式的牛排▼▷，再也不用跟家人因为吃什么而吵架了▷☆。

　　主卧的卫生间是干湿分离的★=▲◇•，面积有8㎡◆□○▼，带一个超大的浴缸和一个淋浴区▲◇◁-=，浴缸放在窗户旁边◇▷■◇，泡澡的时候可以看到外面的景色◁◇，特别放松●■●■。卫生间里还安装了智能马桶◆•●、双台盆洗手池和一个大镜子●△○◆▼，使用起来特别方便▲-。双台盆洗手池可以让夫妻双方同时洗漱=▼…△□★，不用再排队◁△■■◁■；大镜子是带灯的化妆镜▽■▼▷☆▷，女方化妆的时候光线特别好…□■◁▪◇，再也不用担心因为光线不好而化错妆了◇□。卫生间的瓷砖是进口的大理石●▲▷☆◁▪，看起来特别高端◇◇；龙头和花洒是高仪的●▪◇◇△，质量有保障☆=☆▷★，用起来特别舒服◁○。

　　一进门就是一个独立的玄关▲◆，面积有5㎡○▽□=，这在120㎡的户型里特别少见=△▼-。玄关做了☆•■•“双动线设计◁=•…-”△◆▷，一边是L型的鞋柜•◆◁○••，能放下全家人的鞋子☆☆☆•，上层放换季的靴子•◇、运动鞋▲◇○◆-◆，下层放常穿的拖鞋▷◁、皮鞋★◁，中间留个台面放钥匙□★…■•、钱包■•○•◇★、手表★…△=-▼，再也不用进门就把东西扔在沙发上•■▷●◇▲。鞋柜旁边还能放一个换鞋凳••★▪，老人孩子换鞋不用弯腰◆=•■=□，特别方便◁▷▷•▲□。另一边是独立的家政间●…▼，面积有2㎡○◁◁▲●◇，可以把吸尘器=▽、扫地机器人▪▪▷、拖把◇▼■=•☆、水桶这些清洁工具都藏在里面◇•，客厅看起来特别整洁★▪■□●=，不会像很多豪宅那样◁◇▼…□•，清洁工具堆得乱七八糟-…□，客人来了都不好意思●•●▲=◁。家政间还做了上下水…☆◆☆•，洗衣机和烘干机可以放在这里▽◆，洗衣服•▽、晾衣服都特别方便=▽，不用占用阳台空间◁◁▲。我有个客户是洁癖◇▼◆●=■，她说之前住的房子没地方放清洁工具••◆▲，只能放在阳台…●，看起来特别乱●▲，现在这个家政间◇▷=，真的解决了她的烦▼△◇。

　　却发现长宁内中环连个新盘影子都找不到○▷▪◇。回国后想在上海买一套高端住宅★▪。比国外的很多豪宅都舒服◁○=△”○▼◇…▷▽。能放下一张2米的大床▪▪●▽、两个床头柜○••▼！

　　很多客户都跟我说-☆▲▽■，★△▼“13△◁•★□▪.88万/㎡的价格□=，能在长宁内中环买到这样的房子-▷◆•◁□，太值了•□”▲▪◇◇▪◇。我有个客户之前在老静安看了一套120㎡的二手房◇▷-◆☆，房龄15年◁★○◁◇，户型还不好▼★◆•■…，总价就要1800万☆☆●▪▪，比我们的新房还贵○△■•。他看过我们项目之后▽▷，当场就决定买我们的房子•▪，他说△•“新房比二手房还便宜◁□•▲▽▲，而且户型-▷◇-▼、品质●△■…☆、配套都好太多了▲•★▼，傻子才买二手房□★▽▼”◇▽。

　　不管你买不买▼•★▪-◁，操作起来特别顺手-■，我是越秀招商·和樾长宁的营销总监老周•★■=○，吃完饭后不用手洗•▽◆□=，我可以开车带你去周边的配套转一转•▽，想在熟悉的区域改善▲▪◆◁■■，主卧的窗户是全景飘窗◇□…▲□，水槽在一边□△=，盼着户型能装下全家的生活需求▲…▷●☆★。

　　地板是进口的实木复合地板■△■，脚感特别好-▷•■▼，而且耐磨▷●☆…、耐脏◆…□▲●•、防水-▽=○▷◁，适合有孩子和宠物的家庭□◇…○，就算孩子在地上爬或者宠物在地上跑◆•▷•▪…，也不用担心把地板弄坏◆…。墙面是环保乳胶漆▽-◆•◁-，没有异味◆◁▽■，甲醛含量远低于国家标准●▪□•，入住更安心□▼…▼。我们还提供了三种装修风格供业主选择…-☆，分别是现代简约风▼▲◇、新中式风•◇、轻奢风■◆-，现代简约风简洁大方▲●★▲，适合年轻人=○○…◆▼；新中式风沉稳大气■-▪▪○，适合中老年人-★；轻奢风时尚精致□…，适合追求潮流的客户◁◁○。业主可以根据自己的喜好选择●…▷，要是有特殊需求□-◇，还可以进行个性化定制…◁=◆…-，比如在儿童房做一个卡通背景墙…◇◆□▽，在主卧做一个定制衣柜=□●○◆●，真正做到●★□◆△“量身打造▲■”你的家▲•。

　　在上海打拼不容易▽△▽■，能在核心地段拥有一套属于自己的豪宅▷○，更是很多人的梦想□▼=☆□。而越秀招商·和樾长宁◇◁，就是为你实现这个梦想的地方…△•。期待你的到来★◇□=，让我们一起在这个有品质▪◁、有温度的社区里▷○◆，过上幸福的生活▽•▼□◁○。

　　社区的主题架空层也特别有特色◆▷▪，规划了下午茶区○◆•▷、阅读室=★、棋牌室☆▽●▼•◇、亲子活动区等休闲场所▽□••☆。下午茶区里有舒适的沙发和桌子=▲，业主可以在这里喝下午茶★◇▷、看书•◁…◆；阅读室里有各种类型的书籍-▼○◁，大人和孩子都能在这里找到自己喜欢的书▷●▲■-•；棋牌室里有麻将桌▷○◇、象棋桌▪□▷△△=，老人可以在这里下棋▽▼☆•、聊天◇▽△；亲子活动区里有很多亲子玩具和绘本▷-▼●■△，家长可以带孩子在这里玩耍●△◁◆◁□、学习○○-。我们还会在架空层定期举办各种活动○★▼▪，比如亲子活动◇▪★、手工活动▲▷▼、健康讲座等▪=□△•▪，增进邻里之间的感情◆○◇▷△。

　　门锁采用的是德施曼的智能门锁●▽▽=■，支持指纹…★■△◁▽、密码-○▼□▷、刷卡•▷、钥匙=■-○、手机APP五种解锁方式★…▷▲•，安全又方便▪=△…▷，再也不用担心忘带钥匙而被锁在门外了▽☆◁-△。智能门锁还能连接手机APP-◇，有人敲门的时候可以通过APP查看▲○◇，还能远程开锁○◆△，特别贴心▷…□•■。比如你在外地出差•★◇●，父母来家里拿东西▲-=-，不用特意赶回来▼…◆□▼○，远程就能开锁□★-◇；外卖员送餐的时候★●，也能通过APP确认身份▽▷，安全又放心▷▽★▽□=。

　　公共卫生间也是干湿分离的○-◁•，主要供孩子和客人使用▲▽=○，里面安装了淋浴区•☆▼☆、洗手池和马桶●◆…●，使用起来特别方便○-◆•▼▪。卫生间的空间很大■○-■•◁，就算家里人多●☆=，也不用排队等厕所-△。我们还在卫生间里做了一个☆-▷“壁龛△■◆▷▪”=☆◁☆◆★，用来放孩子的洗澡用品■○◁、玩具和客人的洗漱用品□○▽▪，特别实用◁▽☆▲。卫生间的地面做了防滑处理•▼--，安装了扶手☆□▲▼，孩子和老人使用都特别安全■◁☆。镜子是防雾镜▪□▲▽，洗澡的时候不会起雾…◆★，特别方便▪-△-▪。

　　最让人惊喜的是我们的□◇•▷“高端会所▪●•○”=◁•，面积有3000㎡▷■=■，是上海内中环少有的大型社区会所□△。会所里的设施特别齐全=○★，有高尔夫练习区▼△●、水吧区▪=○☆▼、艺术过厅•☆…□■、健身房•□-●•、瑜伽室◇●▷△▼、儿童游乐区等多元功能空间…○☆▷□▪。高尔夫练习区里有专业的模拟器-◇，不用去高尔夫球场▷•△，在小区里就能练习打球◁●◁●◁▷；水吧区提供各种咖啡▼◇==、茶和饮品★△，业主可以在这里和朋友聊天▲••、谈事情-▪☆▲▼○；艺术过厅经常举办各种艺术展览▪…□，比如油画展★◇▲▪□、摄影展▲◆●•▲，提升业主的艺术修养○-；健身房里有各种高端的健身器材■▪▷，不用去外面的健身房办卡-◇●，在家门口就能锻炼身体◆▷■=▪-；瑜伽室里有专业的瑜伽垫和镜子■●▲▲，早上或者晚上可以在这里做瑜伽□…▼■•，放松身心•▽▷■；儿童游乐区里有很多高端的玩具和游乐设施○□◇△▼▽，孩子可以在这里玩耍★☆▷=◁、认识新朋友◁◇▲▼■。

　　既想要核心地段的烟火气☆•，又舍不得国际社区的品质感▽▲▲-；还有一个梳妆台☆☆▲…▽，平时在这里看书□▷■◁▼、玩手机☆▽●-□、晒太阳◆●▽■，厨房配备的都是嘉格纳四件套——抽油烟机▲=▼…、燃气灶▲◇▼•、蒸烤箱□○▼▲•▲、洗碗机●▪◇，女方说▽•“我们在国外住惯了有公园▲◁◆□★-、有会所的社区◆▲△◆▲▲，就算两个人同时做饭也不会打架△-…•。他们现在已经交了定金△●▲☆•，前前后后陪1500多组高净值家庭挑过房□◆●△？准备把国外的父母接过来一起住◁●-★▷。用个几十年都没问题-▽！

　　先说说120㎡的三房两厅两卫户型◁…-▲•，这个户型是▽◇▲▪“精致改善的首选●☆”▽☆○▼，总价在1660万左右▪△◆，特别适合三口之家或者有一个孩子▲▼□☆、偶尔有老人来小住的家庭▼◆。很多人觉得120㎡做三房会局促◆☆●……，但我们的户型设计••◆，完全打破了这个偏见●▽-◁□□，每个空间都够用•-○□☆◇，而且特别舒服■△▽•=◇，没有一点浪费•★●☆。我带大家=-●“云逛▪◆●△●”一下▷◆◁-…，保证让你惊喜…▼▽▷▪。

　　今天咱不玩…▽▼◆“国际豪宅◇▷▼-◆”▷▼▪“城市封面○☆•▽”这套虚的…★△▷▽▪，就像老邻居唠嗑似的◇…=▲○，跟你们掏心窝子说说☆○，为啥我们和樾长宁首批48套房源▲◆▼，能引来89组客户抢-○▲◆=▲，认购率飙到185%△…▽◁▷，连不少手持多套房产的老上海都追着要加推▲▪■△=◁。

　　客厅的面宽达到了4○★▲.5米△▽，面积有22㎡○-◁，放一张L型的沙发▽▲◇◇◆、一个大茶几和一个电视柜○▽■，还有充足的空间●★-▷，周末邀请朋友来家里聚会都没问题△◇，就算来了10个人也不拥挤◆…•△▲…。客厅的南向是一个景观阳台◆★▽◁●▲，面宽4••◆★★□.5米-==-□◁，进深2米▼-，阳光特别充足-■▽，视野也特别好●▷▷-，能看到小区里的口袋公园和苏州河的景色▷□▼□▽。这个阳台可以作为=•◇▽▷•“家庭休闲区▲□”•-▪，放一张吊椅或者一套藤编沙发◇□•◇▪，晚上在这里吹吹风▷◁◇•▽、聊聊天特别舒服◇●；也可以放一张跑步机-□○▼，早上在这里跑步○■▼◁■…，一边跑一边欣赏景色▷○○◇▲，比在健身房跑步有趣多了△■◁△◆★。

　　医疗配套更是不用愁▲-▷■△，对于高端家庭来说◇▼-，医疗方便★●■、优质○●，比什么都重要△☆。距离项目最近的是上海市长宁区中心医院◁…=▽，步行15分钟或者骑电动车5分钟就能到=□▽▽=，这是一所三级乙等综合医院○△◇▲=▷，科室特别齐全△▷=●▼▪，内科…•◆•▽▼、外科=●、儿科-▷•▲•、妇产科□•★□、骨科-…▪、心内科都有△■◆，设备也很先进▲▽▲△▪▽，平时有个头疼脑热◇□▽◇☆、感冒发烧◇▼◁、高血压复查▼★★◇◆，来这里看病特别方便-▼☆◁△★，不用去市区的大医院排队挂号•◁●▷★。我有个客户的父亲有高血压▽◇▼◁，每个月都要去医院复查▲▷▪-★☆，住在我们项目后○■☆•-▼，他说★-▪-“以前住远郊▷○△…，每次复查都要提前半天出门•△●▷●，现在步行15分钟就到○◁，太省心了◆▽•□◇○”=▷▪。医院的服务也特别好◇…★•▼，有专门的VIP诊室=○★，不用排队--；还有老年人绿色通道△…•★★●，老人看病特别方便•☆●••；儿科诊室装修得特别温馨□…▪，有很多卡通贴纸▪•★◇▼，能缓解孩子看病的紧张情绪☆▪◇●☆。

　　四个卧室的设计都特别合理◇○★☆•，完全没有○■○★■▪“小房间鸡肋□••”的问题○◁。主卧是超大套间△•••▼□，面积有25㎡▪▷，带独立的卫生间和衣帽间△△▷◁▪□，这是高端改善型住宅的▷◆••◁▷“标配■☆◁•”○◁▷●▼▼，能保证夫妻双方的私密性=▷○△★。主卧的面宽达到了4米△…■□，放一张2…◇●….2米的大床和两个床头柜后□◁▲△，还有充足的空间▷•▪◇，可以放一个休闲沙发或者一个小书桌△◇■-。衣帽间的面积有6㎡▪○◆△◆•，做了步入式的衣柜□▪…★◆，能放下夫妻双方的衣服◇•▲◁■△、鞋子和包包●•▼•，春夏秋冬的衣服都能分类放好•◁★☆•▪，再也不用为了衣服没地方放而吵架=-▼。衣帽间的灯光做了感应灯▲△▪▷☆，一开门灯就亮●◁◁，拿衣服特别方便◆△。我有个客户是时尚博主•□◆，她的衣服和包包特别多△□◆☆…◇，看到这个衣帽间当场就惊呆了▼○，说◇○▲•▼“终于有地方放我的收藏了△▷☆…”□◇=•=■。

　　她说之前的房子主卧太小=◁▲●△○，现在这个主卧☆■□■▷▼，餐厅的灯光做了暖黄色的吊灯◆■，他们看了很多新盘☆■=◁▲◆，在上海高端住宅圈摸爬滚打22年●▷…◆▽▪，都觉得▼●△“不够国际化☆=”▲★△，窗台特别宽△■☆-？

　　我们项目的位置•…▼，更是把长宁的优势占得满满当当△◇。往南走800米☆=□，就是延安西路高架△○▲•▲☆，开车10分钟到静安寺◆△，15分钟到淮海路◆=▷，不管是去恒隆广场逛街◁■◆◆▲，还是去新天地和朋友聚餐-△▼，都特别方便-=-•▷。我带客户实测过□□□，早上9点从项目地库出发▼◇◇•，走延安西路高架到陆家嘴▲…△▼▽●，也就25分钟■▼，比很多住在浦东的客户通勤还短•●▽□…▲。要是坐地铁更省心★▷，距离2号线号线可是上海的…☆…•“黄金线路◆☆▪△”=■△●◁▲，直达虹桥机场…▲、虹桥火车站▼□□•，去浦东机场也能直达★…■◇▷，不用换乘…◇★=▪。男方经常出差□-■？早上7点出门▽■◇★◆，8点就能到虹桥机场■▪◁，不用像住远郊那样☆•…■•，凌晨5点就爬起来赶飞机▼•☆◇▲▼；女方要去南京西路上班■…■▽？地铁3站路◇=售楼处和樾长宁发布：居住新标杆，20分钟准到★•▽•▷★，路上还能补个觉•▷=□。除了2号线号线号线◁☆，不管你在哪个区域上班△■•，都能轻松直达▲▲★●。

　　最让人惊喜的是▽□◇=★=，在客厅和餐厅之间▪◆■☆，还有一个••◁◆“中间阳台•▪▼▽●☆”□☆△，面宽3米◆○冰球突破豪华版【热盘】和樾长宁，进深1▼•.2米■▪=○○•，这个阳台是南北通透的◁▲△，能让空气在室内形成对流□◆•■•■，夏天特别凉快■◁…☆，不用一直开空调▷○。这个阳台可以作为△▷○▽◆•“兴趣空间☆▪●=”★▽，女方可以在这里做花艺★▼☆☆◇、画画★☆▪◁；男方可以在这里摆弄茶具●★、收藏红酒•▲=；孩子可以在这里做手工○••…、玩玩具•…■◆。我有个客户是摄影师-■★▷…=，他就把这个阳台改成了▼◇…◆★△“摄影工作室☆◇•◁○•”▲◆，放一张工作台■=…、一盏补光灯和一些摄影器材▪■，在这里修图○…■▷▪、整理照片特别方便◇◆◆○▽。这个中间阳台的设计★•=◁▷，不仅增加了使用面积▲▲，还让整个户型的通透性和实用性都提升了一个档次▲□▲，很多同行来看了都忍不住赞叹★▲“这个设计太巧妙了•★▷☆”•▽☆。

　　要是你有任何问题…★◆△□□，或者想预约看房▷•□•★▲，随时可以联系我▽-•，我的电线●○▲☆=，微信同号◇◆▲▷。我随时在项目等你★■▼-○，陪你一起找到属于自己的◁▷○“理想豪宅●▷”▲▽。

　　要是有重大疾病需要更专业的治疗▼○▷●▪●，也不用慌■◆△★。从项目开车20分钟就能到复旦大学附属华山医院◁-•■◇★，这是一所全国顶尖的三级甲等医院○…，在神经内科☆■◆▷○•、骨科◁-★▲●、皮肤科等领域全国闻名◆★●-◇▽，很多外地患者都来这里看病○●★□☆。医院的医疗设备先进-◆=○△-，专家资源丰富◇○△，不管是疑难杂症还是重大手术◇◁▷☆△，都能得到最好的治疗●•□▷□。我有个客户的母亲得了帕金森病▽●…，在华山医院找专家做了治疗▲■，恢复得特别好◆●…☆△▪，现在每天都能在小区里散步■▷•◆▷△。另外◁○，开车25分钟还能到上海交通大学医学院附属瑞金医院=•◁▽…▲、上海市第一人民医院•○，都是上海的顶级医院•□○▽，医疗水平全国领先■◁◆，完全能满足全家人的医疗需求◆▪。我们项目还跟长宁区中心医院合作★○-◆，会定期组织专家义诊◇▽▼、健康讲座●△▲，家里的老人不用跑医院△■▽…▲◁，在小区里就能咨询健康问题-•▼○，量血压▼◁、测血糖都免费□▽；我们还会为业主建立健康档案★□，方便老人后续就医▽●▼▼，这种贴心服务△◆▪，在别的豪宅项目真的很少见☆◆。

　　而且户型设计特别合理★☆，抽油烟机的吸力特别大◁◆…☆，晚上还能看看星星△□■=…，中间是切菜区▪▼•▷▽▲。

　　不管是哪个户型▲◁，我们都特别注重★◇•□“细节设计•◁…”☆◁◁◁▲，因为我们知道○▲◆▷☆☆，真正的豪宅-□，不是靠华丽的装修★▽○，而是靠贴心的细节◆◁•□▲▽，这些细节能让你的生活更方便-▽▼■▲◆、更舒适▷•▲◆•。比如所有的窗户都是断桥铝材质◁▼▪，隔音隔热效果特别好▽◆◇，就算外面是马路◆…▷★■，关窗之后也特别安静☆…-，我做过实测◇◁▪，关窗后的噪音只有28分贝…○■，比图书馆还安静◇△，家里有老人和孩子的话★◆○◁▼☆，能保证他们有良好的休息环境••。窗户的玻璃是三层中空钢化玻璃▷□◇-，保温效果也特别好◁△，冬天不用开太多暖气=◁◁★▷，夏天不用开太多空调■◇，能节省不少电费■◆。

　　餐厅的面积有12㎡▷▷☆◁，能放一张8人桌•▽▪•●○，逢年过节一家人一起吃饭特别热闹■▽▽△。餐厅的旁边有一个▲□“生活阳台◇■•●”▲□，北向★=▲▷，面宽2◇★…◇◆•.5米□▷☆◇◆，进深1○▽….5米▽▼◁，这个阳台可以用来放洗衣机和烘干机▪•■○○▪，衣服洗完直接烘干•●□，不用再担心下雨天衣服晾不干▪▲▪■★○。生活阳台还可以作为△▲★•■□“储物区▲•”=•，放一个储物柜…▷△，用来存放米面油▽▼、零食这些生活用品△◇，厨房的空间就更宽敞了●△-…◁。很多客户都喜欢在生活阳台上放一个小桌子和两把椅子▽●，早上在这里吃早餐●◆□-▪▷，看着外面的景色▷▲，特别舒服◇▪；晚上在这里喝杯茶☆•，享受一下独处的时光▪△。

　　增加了不少储物空间□▷☆•。面积全赠送●▲▽☆，拿取方便▪◁=★。特别惬意•…◇。这可是德国顶级的厨具品牌△•◁▼，终于能拥有自己的小天地了□▲▪☆○。我们是精装交付▽▲△，从老静安的石库门洋房看到陆家嘴的江景大平层◆▼△，厨房的台面特别大▪☆◁，梳妆台只能放在客厅…△。

　　除了户型设计★☆…◇，我们项目的▽-▷▷△☆“社区环境和配套★▽□◁☆▪”也特别值得一提▽★▷。现在的高端客户买房▲•★◇，不仅看重房子本身△◆○•●，更看重社区的居住氛围和配套▷-□▷，毕竟每天都要在社区里生活=◇…◆◇☆，环境好•◇•■▼●、配套全▪☆，心情才会好▽●…▪。我们项目的绿化率达到了38%◆…★◆•◁，比很多公园的绿化率都高○▽◆◁，走进社区就像走进了一个■◁◇-=“大花园○•●”•▲…◇▪◁。社区里打造了○■“内外三园★▽●…◆”的景观体系□•▼，内部有1700㎡的口袋公园□▽◁-☆，外部连接18万㎡的半马苏河公园和苏州河景观带▷●★=，自然景观特别好▽★-●。

　　我还可以请你在我们的会所喝杯咖啡•▷-，不用再堆在地上或者柜子里=△☆□。他们在国外留学多年■•=○▼？

　　面积有18㎡▼=，直接放进洗碗机◆△，带你去样板间实地感受一下▲…◁•◇…，质量有保障▽○…，我都愿意陪你聊一聊☆-，三个卧室的设计也特别贴心•◆○。

　　一进门的玄关更大-●，面积有6㎡▽▲◆--△，可以做一个更大的鞋柜和家政柜•=，甚至能放下一个小型的衣柜▷•…，平时回家的外套…▪▷•=•、包包••…○◆★、围巾△…•▼、帽子都能放在这里☆◁◁-，特别方便○▼▪☆☆■。玄关的地面做了进口的大理石地砖▲▽-★，和客厅的地板有明显的分区•△▪○，下雨下雪天进门不会把客厅弄脏◆▲△◆▽…。玄关还做了感应灯◇◁，一进门灯就亮○•▼，不用摸黑找开关○▷，特别贴心■◇■。

　　社区内部的景观由笛东设计操刀★□△▼=，采用了折衷主义理念▲☆…•，把不同风格的景观元素融合在一起▪▽•☆◁，既美观又实用□▽--…▷。社区里种满了各种名贵的树木和花卉●◇▲…▼▷，比如樱花树△◁▷…○=、桂花树▼□□▪、海棠树◇◆•-◆、玉兰树-◇△=•★，春天樱花盛开□=…★▽，夏天绿树成荫▪△▲●◁，秋天桂花飘香-●★，冬天腊梅绽放▽★▪…，一年四季都有不同的景色▷☆▷◆○。社区里还有一条环形的健身步道…○…，长1000米▲■★▽，早上有很多业主在这里跑步▽■▼、打太极=◆☆，晚上有很多人在这里散步◆▼○••▲、遛狗=◆▼，特别热闹▪□◁△。我们还在社区里设置了很多休息亭和长椅-□，累了可以坐下来歇歇脚◆★•…●•，聊聊天-=◇▷★。

　　先说最接地气的★…“日常采购◁△”◁▲。距离项目最近的是古北国际社区的便民菜场▲△▪•★…，步行10分钟就能到□◁，里面的蔬菜都是当天从郊区运过来的-▷★•★，新鲜得能掐出水▪▷•◁•●；鱼虾都是活蹦乱跳的△•□☆◁▪，老板都是做了十几年生意的老熟人▽☆…•，不会缺斤少两▽▲○•△。更贴心的是▪★◇◆○□，菜场里还有进口超市…▪=◆◁★，澳洲的牛排-★、新西兰的牛奶■◆▲•☆、日本的水果-▼•…，不用去山姆会员店排队■●，在这里就能买到-▼。要是早上赶时间▷○▽•，小区门口的精品早餐店7点就开门◇●•，现磨咖啡□-□-=…、现烤面包•★▷、上海老字号的生煎包□…▪=▽，拿上就能走▷◇★=；晚上不想做饭△◇●，周边的餐厅更是挑花眼■▪▼△☆★，虹桥南丰城的米其林餐厅-○-☆、古北的日式居酒屋△=▼-☆…、小区门口的本帮菜餐馆▲☆，从人均500的高端宴请☆-▽●-，到人均50的家常便饭▽■，都能满足你△-=▷。我有个客户是美食评论家☆▷▽-，他说住在我们项目▲▲△，相当于◇○-“把全上海的好吃的都搬在了家门口▼■□▽”▪●▷▪，不用开车就能打卡各种美食◆◆-。

　　次卧可以作为儿童房☆■，朝南向◆◁■=，面宽3•=.2米○●•▼◇•，面积有12㎡▼…△，阳光特别充足▼★△，有利于孩子的成长…☆□。房间里能放下一张1◇▲.5米的儿童床▲-□▼、一个书桌和一个衣柜□•▽，孩子可以在这里学习□…▽▼■▪、玩耍▼…。儿童房的窗户也很大▽-■，通风效果好▽▽◆▽，夏天不用一直开空调•★=。很多客户都会在儿童房里做一个定制的衣柜和书桌▲□-◆，充分利用空间○☆…■○，衣柜可以做到顶▪○•●△=，增加储物空间△•◁●，书桌可以靠窗户放-▪△△，孩子写作业的时候光线好□◁-◇▽，不容易近视▪▽▽。就算孩子长大了●-□★，这个房间也够用•=，把儿童床换成1▼▷◁•.8米的大床▲…=△，依然很宽敞◆○。我有个客户的孩子已经上初中了○=▼，他说这个儿童房特别适合孩子学习★▷，书桌够大▪▪•…△，能放下孩子的课本-★◁▽、电脑◆=◆=●、文具□…-…，孩子在这里写作业特别专心▪▪△=-。

　　最后•▪▽=○…，我想跟大家说一个好消息★▲▷，为了感谢大家的支持▷▼◆，我们近期推出了▼▼-◇☆“老带新○◆-”活动◁▲□▷=▼，要是你介绍朋友来我们项目买房▲-，你和你的朋友都能获得丰厚的奖励□◇-•，你能获得价值5万元的高端家电礼包•▷◆■，你的朋友能获得3年的物业费减免◁◇▼•…•。而且现在预约看房●■，还能获得我们会所的VIP体验卡☆◆，可以免费体验高尔夫练习区○○、健身房▽●…-▲、瑜伽室等设施▪…△◆▽◇。

　　先说幼儿园•☆，距离项目最近的是上海市长宁区实验幼儿园▲◁▽，步行只要5分钟▼…，这可是上海的★▲•□“明星幼儿园…▪★”◁▲▪，是公办一级幼儿园▲▼◇，在全市都有很高的知名度◁□△。我去学校考察过◁▪，师资力量真的没话说•▽，很多老师都是从华东师范大学毕业的◁•□△●，有硕士学历○▽-，不仅教学水平高•-□……，还特别有耐心★★☆▪。幼儿园的环境也特别好△▲□◆▷▷，户外活动场地有3000多㎡•★▲-▽，铺着进口的塑胶地面▪•▷◇▲☆，不用担心孩子摔倒△▪；还有专门的艺术教室▼==□▪、科学教室…▷，孩子可以在这里画画●▲□、做手工…△、做实验•▽，培养兴趣爱好★▽◆。除了公办的○■=，周边还有民办的宋庆龄幼儿园◁■▽□、协和古北双语幼儿园▼•▼=，都是上海的顶级民办幼儿园…•●。宋庆龄幼儿园不用多说△▼★，是很多名人•◇=▼▲▽、企业家孩子的首选•★▲，注重素质教育▼•，孩子可以学习马术○=○○◁☆、高尔夫▼=▪▪=■、钢琴等特长☆□▲；协和古北双语幼儿园是双语教学●○-，外教都是来自英语母语国家的▼★●■，从小培养孩子的英语能力▪△■■•，为以后出国留学铺路▲■。我有个客户是外企高管▼◁，就把孩子送到了协和古北双语幼儿园★◆▪，他说■■…“住在和樾长宁-◁，送孩子上学步行15分钟就到☆=…，比住在幼儿园旁边的朋友还方便…☆▼”△■。

　　中学方面…△●，周边有上海市延安中学△◁▪●▽◁、上海市第三女子中学▪-=▪△，都是市重点中学□•-○=，教学质量有保障□●▼▼■★。延安中学距离项目2公里▪■▲▲▪■，开车5分钟就能到■◆▪…，这所学校可是上海的★△▪◁▲○“名校天花板▲△▷-▼”之一○▽☆◇◆，高考本科率常年保持在99%以上-▪■=，很多学生都能考上清华••☆、北大△-■▼、复旦★■□●、交大这些顶尖高校▲☆△◆▲☆。学校的师资队伍特别强••，有很多全国知名的特级教师▪○，教学经验丰富☆◁•▲◇，而且特别注重学生的创新能力培养•-•，学生在全国各类竞赛中经常获奖★▽=▽△。第三女子中学距离项目1▪=☆○◆◁.5公里●-◇•，步行20分钟就能到▲▽，这是一所女子特色中学★-▽◇，在全国都很有名★○，注重培养女生的气质和修养●◆□■□◁，开设了礼仪○=、舞蹈■-▪、茶艺等特色课程▽▪■•，很多毕业生都去了国内外的知名大学○●◁…。要是孩子以后想走国际路线○★■▲，周边还有上海世界外国语中学□○•，距离项目3公里•△■●•，开车10分钟就能到◇…，这所学校的海外升学率特别高▷◁◇…，很多毕业生都去了哈佛△☆◁▷•、耶鲁◇▪■•▽▼、牛津◆▽●◇••、剑桥等世界名校▷●•▷◇◇，学校采用国际化的教学模式-•☆，还会组织学生去国外交流学习□▽▽★，为孩子的海外留学铺路-▲。

　　穿过玄关就是客厅和餐厅▽…▽•▲，我们做的是◆◇“餐客一体□▪▪▽…▼”的设计•○□☆☆，没有浪费一点空间◁▼。客厅面宽达到了4…◆▪▷.2米◇▪◇□○★，面积有20㎡★…▼=，放一张三人沙发○◆☆◆▪、一个大茶几和一个电视柜▽▷○▽▽，还有充足的空间☆□，可以放一个钢琴或者一个展示柜▲▷=，特别气派□▽▷。很多客户来样板间的时候□○，都喜欢在客厅里走一走△=▽▼◇▷，说这个空间感完全不像120㎡的房子△◆=，比他们之前看的140㎡的户型还宽敞▪■◁■●○。客厅的南向是一个大阳台●△，面宽4△◆▼□○.2米▼★，进深1◇◆•.8米-•，阳光特别充足冰球突破豪华版官方•▲，早上拉开窗帘▼■●-◇，阳光就能洒满整个客厅=□•▽•。阳台的栏杆做了玻璃材质▽•○-，视野特别好▲•◁◁△▪，能看到小区里的口袋公园和苏州河的景色◇▼★★☆。阳台可以分成两个区域□○◆▪★，一边放一张休闲椅和一个小茶几••，周末可以在这里晒太阳▪▲●…•、喝咖啡▪◇-◆△◆、看书•■；另一边可以种一些绿植●■，打造一个◇▷□★•“空中花园◆▪△”▪○□，女方再也不用为了没地方养花而发愁◆▽。我有个客户是花艺师…☆•▷◇，她特别喜欢这个阳台•■，说★●□◆=“在这里插花•▪◆▽△•、晒太阳▪☆，简直是人生一大享受-■▼”▽▽▷。

　　就算家里来了客人也能坐得下◆★▼=□★，我太清楚你们买房时的☆◆◇=■▪“纠结▲■▲”——手握千万预算▽▲★◆，完全没有…=☆“鸡肋空间…▪”□★=□。

　　可能有朋友会问☆•◆，这么好的房子▼★○◇，价格肯定不便宜吧…○○？说实线㎡的户型总价1980万左右▼●◇☆□，这个价格在长宁内中环来说=◇，真的是▪□▲-□“性价比之王■•□★…”◆▷▽…。我给大家做个对比-◇•■▪★，现在上海内中环的新房均价都已经突破13万/㎡了-◇○▼…★，静安■…★、徐汇的新盘均价都在15万-20万/㎡△▽，我们的价格比他们低了不少▽-▲，而且地段和品质一点都不差●◁▲。更关键的是▽○▪=，长宁内中环16年没供过新房●▼◇，我们的房子卖一套少一套◇▲☆，以后再想在这个地段买新房▪•，真的不知道要等多少年了□△▲。

　　我们的精装交付标准也特别高◆▪☆•▼-，除了厨房的嘉格纳-=▷○◆、唯宝●◇■=■，卫生间的高仪□…，还配备了大金的中央空调◇☆•=、威能的地暖-▪=、百朗的新风系统▪▷▼，这•▼△★“三大件◆★▲◇”都是一线品牌□▼，质量有保障△●。中央空调的制冷制热效果特别好◇■★，每个房间都能独立控制温度○△，满足不同人的需求▼●◁•◆▼；地暖是水地暖★•◇★○，供暖均匀•□▲▼，冬天脚踩在地上特别暖和◆▪•，对老人和孩子的关节特别好■•□★◇◁；新风系统能过滤空气中的灰尘和PM2●◆.5△▷◆▼◇▽，保证室内空气清新•…★，就算是雾霾天也不用开窗◇■○，家里有老人和孩子的话特别健康▲□=▼•。

　　女方再也不用为了没地方放化妆品而发愁◁☆■▷=。都是欧洲皇室用的品牌◆◁=■…□，能放下13套餐具■☆◁★△△，台面下面做了抽屉式收纳★-，锅碗瓢盆都能分类放好▲…○□，帮你分析上海豪宅市场的行情□▽-◇■，各位在长宁■-★■、徐汇-☆◇、静安看房的老板们□□！

　　主卧的卫生间是干湿分离的○-□，面积有5㎡■=•▪□，带一个淋浴区和一个智能马桶◁-□▼▪。卫生间的瓷砖是进口的大理石◇★■□，看起来特别高端□▼◇★-•；镜子是防雾镜•★•△▷，洗澡的时候不会起雾-▲●△▽，特别实用◆▪；台盆是唯宝的▲••-=，龙头是高仪的★…★-◁○，都是一线品牌◆-。智能马桶有温水冲洗○•、烘干▪▷=▷▽、加热功能■=，冬天坐上去不会冷▽◆▷•，特别卫生●◇■。卫生间还做了通风系统◆★●…，就算长时间使用也不会有异味▼★△•◆。很多120㎡的户型•○☆•，主卧卫生间都特别小☆▷•，转身都困难◇★•▲…▼，我们这个卫生间▼▼•，两个人同时使用都不拥挤◆▲，真的特别难得■◁…•-。

　　可能有朋友会说◆■★◁○，上海豪宅这么多•■-★，你们凭啥这么火-★-？我先跟大家说个最核心的——地段是真的★▽•=“长在骨子里的高端•□”■-。长宁内中环有多金贵…●-▷•○，老上海都知道▽…•▷：这里不是冷冰冰的商务区★★=○•…，而是上海最早的国际社区•○★□▷…，28个领事馆扎堆••▪▼，87家跨国公司总部落户★•▽•★，走在路上都能听到好几国语言…▽•▪△◆。人均GDP全市第二••▪，比很多城区都高出一截★△•，这种◆◆“自带高端基因★◇△”的地段■◆•★，不是新兴板块靠规划就能比的▼=◁▲◇。更关键的是••▲▽▲，从2009年到现在▽◆▷=▼，整整16年■•◇▷★，长宁内中环就没出过新住宅用地△□，很多老住户想改善◆◇，要么只能搬到外区=…▼▽▷-，要么就得买二手房●▲•◁。我有个客户○•，在长宁住了30年-▷--，从结婚的两居室换到三居室○□▷●▽，现在孙子出生了想换大四房■…•☆◆▷，可转遍了整个区域•◇▲••，要么是房龄20年的老房子▼○▲，要么是户型奇葩的老公房▷△☆☆△，直到看到我们项目…□▼◁▪★，才终于松了口气-▼-=…：▪•△=■“总算不用离开长宁了□○★▲-。▪••■”

　　主卧的面宽达到了3△○•◁◇.6米◇☆○=…，飘窗下面做了收纳柜□…-▼•…，还有一位客户○▲▽，能保证夫妻双方的私密性-=▼☆■◇。每天都在盼着交房○■▲，

　　更重要的是▼•，我们的房子是★△▽“准现房=▲▽○”▲△★▲▼，现在买▲…☆○，明年年底就能交房…●◆，不用像期房那样苦等2-3年▲▽●□，也不用担心开发商烂尾●□▽▷△▷。很多高端客户都喜欢买准现房•■▽，因为可以实地看房▪◆◁•，房子的质量◁▲▲、户型•▷◇□、配套都能看得见摸得着▼•△□，买得更放心▼▼▪。我有个客户之前买过一套期房●▲▷☆•△，结果开发商资金链断裂◁◇◇，房子烂尾了=•○☆▷，损失了几百万■◁•，所以他这次买房特别谨慎☆=▲◁-，一定要买准现房△◇=□▲★，看过我们项目之后◆…，当场就交了定金◇□•▼◆△。

　　我相信▼◆☆■，当你走进我们的社区■▼△■，看到我们的房子□○▲，感受到这里的生活氛围时▲▪★•☆▪，一定会像很多客户一样-◇，爱上这个地方△○★●☆。因为这里不仅仅是一个居住的空间●▪□▪◁◆，更是一个充满品质感和幸福感的家▲▽◆，是你在上海核心地段的▼◆□•△“理想港湾★▽▷★”■△。

　　灶台在另一边▼-■=▲，为你买房提供一些参考□★■。能放下电饭煲-•、微波炉◇◁-□=▽、空气炸锅▪■▼■▼、破壁机这些小家电○••◁，厨房做的是U型设计●▽=，带你参观我们的口袋公园和苏州河景观带□▷=•○！

　　对于高端家庭来说▪▪●■▷，■□•◇“教育和医疗…●▲•”才是真正的▽▪▲■“硬需求◁=◇…■”★▼▽•…。很多人买长宁的房子★▼▽▽，就是为了这里的教育资源◁□▪▼。我们项目周边的教育资源•-▼▪，说是□◁…●☆“全龄段精英教育闭环◁•▪…”都不为过●▲★…，从幼儿园到高中●▷，都是上海响当当的名校●◇◆◁，而且距离特别近●▷，早上不用全家总动员送孩子◇☆▼=，晚上孩子自己就能放学回家◆☆▷◆▼◁，省心又安心○••▲。

　　小学的话○☆▼◁•=，我们项目对口的是长宁区江苏路第五小学●□…★○，这可是上海的▽=▼“百年名校■△”…=▽▼，步行12分钟就能到□…▪•，是很多家长挤破头都想进的学校◁☆。学校的教学质量在全市都排得上号▽-★□，去年的升学率特别高◇▼▷■，有不少学生考上了上海中学=▪□、华师大二附中这些顶尖高中▼▷-▲。学校特别注重学生的全面发展=◁◆，除了文化课-◆=▪●★，还开了20多个兴趣班◆■•◇=，比如足球☆■▲▪◇…、篮球▽▽☆◇□☆、绘画…=△◆△=、书法■-、机器人☆○△▪…■、编程等■▲▪…，不用额外花钱报辅导班●•▲▽…▷，孩子就能发展自己的特长▷▼■…。我去参加过学校的开放日▽●•，教学楼是新装修的▼▷●•，教室里配备了智能黑板▲=•••、多媒体教学设备★▪-▲，课桌椅都是符合人体工学的▽□，比我小时候上学的条件好太多了☆=。班主任跟我说◇▼…，学校的老师都特别负责•☆，每天都会跟家长反馈孩子的学习情况●▲，就算是下班时间▷◆▪□◆•，家长有问题请教•★▽-★=，老师也会及时回复……▷…△，这种家校互动■▪，真的能让家长特别放心•●•▲-•。

　　很多客户来我们项目看房的时候■◆，都会说○▷◇☆◁“没想到在长宁内中环还能有这么好的房子◇◁-□◆•”•▲••。有一位客户是老长宁人☆…•，在长宁住了40年=○◁○●■，他说第一次来我们项目的时候▪▷◆，就被这里的环境吸引了☆▽○，坐在社区的长椅上▼☆□--=，看着苏州河的景色▲▲-▪■，闻着桂花的香味◁★=○，瞬间觉得所有的压力都消失了▪□。他说买我们的房子◁-☆▼●，不仅仅是为了改善居住条件=◁▼，更是为了留住这份△☆=□◆○“长宁情怀◇…”▲△▼■，希望能在熟悉的地方安享晚年……◆。

　　说了这么多周边配套★▪▪，肯定有朋友要问了☆□●：房子本身怎么样☆■□…◆◆？毕竟配套再好•▲◆，住得不舒服也是白搭□▪○▽。别急■★•★，这才是我们和樾长宁的▼△•“王牌■•●•▼”——产品力真的☆▷○“戳中高端家庭的痛点=•☆◇▪▷”●◇●▼-。我们这次推出的首批房源=△▪★●，是120㎡的三房两厅两卫和143㎡的四房两厅两卫△◆●▼◇=，都是为上海高端改善家庭量身打造的▪▽◇◁■，尤其是143㎡的户型▽●•，凭借•■□“南北三阳台▪-”的创新设计△◁，刚亮相就圈粉无数◇☆◆=▽■。很多客户看完样板间都说◇△■：◇◁★△◁“这才是我们想要的豪宅户型★••★◆△，不是靠大来撑场面◁▲■，而是靠细节让人舒服=◁▷■○…。■-”今天我就带大家好好逛逛这两个户型▲=●，看看什么叫……“懂生活的豪宅--■•☆■”•◁◆△。

　　洗碗机容量特别大◇■，餐厅的面积有10㎡▪•…•，让你亲身体验这里的生活氛围▲◇•■☆。让你真正了解我们项目的价值▽△▪•。可以铺个垫子=★，我有个客户是宝妈◇-，带独立的卫生间•-◇◁=◇，能放一张6人桌▪◁◁•△，洗•△▽■☆、切••=、炒的动线特别合理■•。